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单位集资房向银行贷款需要哪些材料?贷款流程是什么

来源:房天下   发布时间:2016-09-08

单位集资建房是指单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义申请,并在自有土地上筹建房屋,房屋建成以后再由单位依据内部集资建房的政策,并且按成本价销售给职工的房屋。单位的集资房向银行贷款需要哪些材料?单位的集资房向银行贷款流程是什么?

单位的集资房向银行贷款需要哪些材料

1、《房号分配与交款通知单》原件以及复印件二份;

2、《住房公积金委托贷款贷前调查表》原件及复印件一份(空白表格附后、也可在油田局域网公积金主页下载);

3、结婚证(或婚姻状况证明)原件及复印件二份;

4、借款人及配偶的身份证原件及复印件二份;

5、借款人及配偶公积金联名卡原件及复印件二份;

单位的集资房向银行贷款流程是什么

1、借款人及配偶携带上述资料住房公积金管理核心提出贷款申请,并到公积金核心指定的银行开具本人及配偶的《信用征信报告》;

2、借款人凭《集资房缴款通知单》、《阶段担保书》、《信用征信报告》、《贷前调查表》原件及复印件,到公积金核心填写《住房公积金(委托)贷款申请表》,核心核查通过后,确定其贷款额度及年限,给借款人发放《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》并开具《贷款受理通知书》;

3、借款人凭《贷款受理通知书》到房产处调剂核心交纳房款,调剂核心凭《贷款受理通知书》确定的贷款金额,计算差额,向职工收取余款,与职工签订《职工集资住房协议书》,并开具《期房抵押证明书》;

4、借款人凭《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》,到指定银行办理住房贷款相关手续,银行与职工签订借款抵押合同、个人贷款支付凭证、委托抵押登记文件等;

5、银行将整理齐全的资料交核心复审,核心复审通过后,出具《委托贷款放款通知书》随贷款资料送受托银行,银行将职工借款汇入房产处指定账户,借款人凭《个人贷款支付凭证》到房产处调剂核心办理剩余手续;

6、自贷款发放次月,借款人应按借款合同约定,每月按时偿还贷款本息,借款人在正常偿还贷款本息三个月后,可向核心提出申请,用本人及配偶的每月缴存的住房公积金偿还每月贷款本息;

7、借款人还清全部贷款本息后,凭银行出具的证明材料到房地产抵押登记部门办理抵押登记手续。

以上就是单位的集资房向银行贷款需要哪些材料?单位的集资房向银行贷款流程是什么的全部内容,既办理公积金抵首付业务又办理公积金贷款业务的职工,请先办理公积金贷款再办理公积金抵首付。到银行签约时必须夫妻双方到场。