您的位置: 极速3d问答 > 房屋类型 > 集资房
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望极速3d:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 集资房能够办理房产证吗?老爸单位有集资房指标想让我集资买下来。

    热心网友    2012-09-22 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2012-09-22

    这个有点难办的。单位集资房按照道理来说只是一种员工福利,不能对外面卖的。并且他们的土地应该是没有使用权的。可以慎重了。如果是买来自住,以后不交易啥的,应该也是喜事一桩咯。

    3 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2012-09-22

    集资房按出资比例分为全额集资和部分集资,全额集资拥有全部产权,部分集资拥有部分产权,也就是说与单位共同拥房屋产权。如果您全额集资,在单位拥有合法的手续下,则您同样可以取得房产证。一般情况下,所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下,可以办理到房产证。

    1 | 1 | 0回复
  • 热心网友 | | 2012-09-22

    这个有点难办的。单位集资房按照道理来说只是一种员工福利,不能对外面卖的。并且他们的土地应该是没有使用权的。可以慎重了。如果是买来自住,以后不交易啥的,应该也是喜事一桩咯。

    3 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2012-09-22

    购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时,单位以外的人为同该单位联合建房,共分产权,实际上是向该单位购买房屋,或者直接向该单位购房,其性质就是出售“房改房”,或把“联建房”对外出售。由于上述单位的土地使用权是通过无偿划拨取得,并未计入房价,单位职工购买这种廉价住房属于员工福利,且无完全产权。因此,单位集资房的出售范围仅限于该单位职工,不包括单位以外人士,不得向单位以外人士出售,除非他们已办理建设用地有偿使用手续,拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。

    1 | 1 | 0回复

158231位专业房产经纪人为您在线解答