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  • 请问如何证明宅基地是自己的?

    热心网友    2018-12-20 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-20

    我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押。  土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可。  农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-12-20

    政府土管部门一般不会保留以前的档案,如果人家弄过户口迁移,那么派出所的户籍登记有可能涉及到,在他们的户口本里面可能有显示

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  • 热心网友 | | 2018-12-20

    我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押。  土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可。  农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

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  • 热心网友 | | 2018-12-20

    就全国而言,由于农村房屋没有普遍开展产权登记,所以最有说服的证据主要是如下两种中的任意一种:建房证(有的地方叫宅基地证或建房时的审批手续)、土地使用证。如果你什么也没有,你该这样做:1、到当地国土资源局查阅你房屋的土地登记情况:是否登记在你的名下,是否被别人办理了土地使用证。2、是登记在你的名下的话,就没问题。被别人办理了土地使用证,你应该提出异议,请求注销或请国土部门查证。去找当地政府官员办一个房产征你已经离家10年了,时间不长,.家里有一套房子(农村的),怎么证明它属于你,如果说是你的你就找你能证明上你的有关证人证明是你的,他们能有这样的表态,你可以到你当地的公证处找公证人员到你家帮助你可以现场公证,这样的就可以证明此房产属于你的。要是想卖掉的话,,如果说你卖的话你手续不清别人也不敢买的。出了问题人家也会找你的。需要给对方的是房产证了, 没证对方不敢买呀。如果你的房屋是合理合法的,应该有农村建房的宅基地和房证手续的,如果没有,难说是合法的,可以到村委会问明情况,若是合法应该及时补办正规手续为好,日后若有征用土地拆迁,会得到相应的补偿。

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