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    18层高层住宅几层最好?18层高层楼房如何选房?

    热心网友    2019-03-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-03-21

    买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

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  • 热心网友 | | 2019-03-21

    15、16层因为楼层高,噪音小,空气清新(9-12层空气悬浮物含量高),84.2㎡的户型图纸上有三套,不知道二单元旁边有没有三单元?如果有,就没必要选最边上的84.2㎡的。如果没有,那最边上的84.2㎡的户型厕所有窗户吗?如果有就选他(因为一单元和二单元中间那两套84.2㎡的房子厕所在的位置无窗户),如果没有,就选一、二单元中间的,选择是一单元还是二单元就看你一、二单元门所在位置的方便程度。 二次加压的楼层主要看当地市政水压,一般二次加压是9层以上,也就是你在7层反而是水压较低处。如果你觉层得高,就选13,

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  • 热心网友 | | 2019-03-21

    买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

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  • 热心网友 | | 2019-03-21

    如果房子只有11层和18层来选择的话,客观的分辨两个楼层好不好如下:
    11层:11层就是常说的灰尘堆积层,灰尘相对其他楼层会要多些,如果周边没什么车流量的话灰尘也不会太多,这个楼层的采光视野一般,只要前方没有什么太高的遮挡物还是比较好的。
    18层:18层来讲是比较好的一个楼层只要不是顶楼的话就可以,因为顶楼会涉及到漏水,闷热,虽然现在的隔热和防水都比以前要好些,但是这些还是不能避免的,只要不是楼顶这个楼层的采光视野都是很好的。

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  • 热心网友 | | 2019-03-21

    高层楼房住几层最好?
      高层楼房住几层最好?多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
      1、从建设质量上看,一般情况下高层楼房住几层最好,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
      2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
      3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。
      4、高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人,残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。
      5、虽然高层的建造成本较高,高层楼房住几层最好但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。
      高层楼房住几层最好及楼房选择技巧?
      高层楼房住几层最好?现在的房价是越来越贵,相比一个月前至少每平方米又涨了一千多元,因此现在下手买房子的是越来越多,一套房子是有的人半生的工资。所以在购置新房时一定要慎重选择,海神在为大家指导购房过程中总结了丰富的经验,下面海神大师就教大家在高层楼房住几层最好及选房买楼时注意的一些风水上的原则。
      一、注重大的环境
      大向吉则吉,首先要看峦头―外环境。峦头是指室外山水的形势,看山水形势之有情无情。阳宅家居风水首重峦头,其影响近乎一半。因为房子不是孤立的,故此我们要研判它附近的楼房,大厦,山形,地貌,由其是周围1000米之内的物体,建筑。
      二、视用途而定
      当然大部分人购房是为了居住,也有的人是为了出租,不管是何种用途,都应该考虑如下一些情况:
      1 如果年轻要考虑孩子的上学是否方便。
      2 购物购买日常用品是否方便。
      3 如今买车的人多了,是否有车库。
      4 与自已的上班地远近。
      5 交通是否便利。
      三、尽量不要购买的房子
      1 、是立交桥旁,因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用,对住户身心健康及财运官运都不利。
      2、是高压电塔和电台电视塔旁,高层楼房住几层最好因为这些地方会产生很强的电磁波,如果人体长期接触这种较强的电磁波,会使人的神经系统和免疫系统受到破坏,会引起多种较严重的疾病。因此这些地方最好不要居住。
      3、是加油站旁,加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大,会使居者烦躁不安。
      4 、是位于玻璃幕墙对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感,其次阳光反射,形成光污染,对人体健康非常不利。
      5 、是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线,否则房屋会受到道路的冲煞,对健康不利。
      6、是阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角,就像一个楔子,打进住宅中心,风水学叫尖刀煞,居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受,心情很差,当然会对健康产生不利的影响。
      7 、是建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快,高速来往的火车会产生很强的气流旋涡,并且气笛鸣叫,使人不能安宁,对人身体健康不利。
      8 、是住宅的周围建筑都很高,自己的住宅很小,向外视野被遮蔽,使人有被围困之感,发展将受到严重影响。
      9 、是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物,或者面对工厂烟囱,则居住者的心理会到较大受影响,甚至会经常作恶梦,对健康不利。
      10 、是住宅不可离松软的山体太近,因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡,可能会产生严重的后果。
      高层楼房住几层最好,哪层位置最佳?
      在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,高层楼房住几层最好专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
      首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

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  • 热心网友 | | 2019-03-21

    如果只有20层,建议你选17,如果30层以上了,那就无所谓,但一般来说,有些迷信的人都不愿意买18楼,因为18楼也被成为18层,自然会有些不好的联想。

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