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  • 热心网友 | | 2019-05-19

    个地方的公积金政策不同,以重庆为例,重庆住房公积金贷款申请条件:

    1、公积金贷款对象为申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存公积金(含异地缴存的本市或外地户籍职工),在我市城镇购买自有住房,具有完全民事行为能力的个人。

    2、申请公积金贷款职工的配偶,申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存公积金(含异地缴存的本市或外地户籍职工),具有完全民事行为能力,可以共同参与贷款,配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人。

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  • 热心网友 | | 2019-05-19

    1.如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;

    2.如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。

    所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。


    扩展资料:

    住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

    新规

    职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的

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  • 热心网友 | | 2019-05-19


    贷款额度怎么算?
    公积金贷款额度除了受缴存额的影响,还取决于贷款最高限额、房屋评估值、建筑面积、账户余额等因素,由于极速3d之间公积金政策存在差异,极速3d公积金贷款额度的影响因素也会各不相同

    比如,北京以建筑面积作为评估贷款额度的条件之一,套型建筑面积≤90平方米的首套房,房贷最高限额120万,套型建筑面积>90平方米的住房,房贷最高限额80万;此外公积金贷款限额,夫妻共同申请的额度和个人申请额度也会有差异,北京夫妻和个人申请购买首套房,公积金最高额度都是120万,而广州则是夫妻为100万,个人为60万。



    公积金交多久能贷款买房?
    多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,代表极速3d有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原等。也有极速3d仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,比如天津、长沙。需要注意的是,各地对公积金缴存时间的要求会有差异,建议大家咨询一下当地公积金中心。



    公积金贷款如何还款?
    目前公积金贷款还款方式有等额本金、等额本息、自由还款三种,但是不同极速3d公积金中心对还款方式要求不同。比如北京目前实行的是自由还款法,公积金管理中心会根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下,根据自身的经济状况,自由安排每月还款金额。


    公积金提前还款合算吗?
    是否申请提前还贷应该根据自身的实际情况来定。现在公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,利率已经很低,如果有其他收益更高投资渠道,就没有必要提前还贷,可以用还贷的钱做投资。总的来说申请公积金贷款虽然利率低,但是也有很多限制条件,包括缴存时间、贷款限额等,最重要的是公积金贷款政策的地方差异性较大,购房人在买房的时候要事先咨询当地公积金中心,根据自身情况做出适合自己的选择。




    住房公积金的十个冷知识雷



    1。无房(在缴存极速3d无自有住房且租房的),只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。



    2。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中



    3。公积金可以帮助落户,在天津,公积金会按年计分,缴存每满一年可积2分,对于申请落户的外地职工具有一定帮助。



    4。办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。



    5。公积金贷款都有最高限额,全国各地的限额标准不一样。例如,上海公积金政策:首套自住房最高贷120万。

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