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  • 哪个银行的房贷利率低?房贷利率低会有什么代价吗?有知道答案的不?

    热心网友    2019-08-26 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-08-26

    全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和极速3d信用社法人报人民银行分行、省会(首府)极速3d中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)极速3d中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-08-26

    房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
    中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

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  • 热心网友 | | 2019-08-26

    全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和极速3d信用社法人报人民银行分行、省会(首府)极速3d中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)极速3d中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。

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  • 热心网友 | | 2019-08-26

    折扣不会变,基准利率可以变。拿7折举例:基准利率变为8,你就是8的7折;基准利率变为5,你就是5的7折。
      一、利息计算的基本常识
      (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
      1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
      个人住房公积金贷款利率表
      2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
      (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
      1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
      利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
      2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三
      计息期为整年(月)的,计息公式为:
      ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
      计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
      ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
      同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
      ③利息=本金×实际天数×日利率
      这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

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  • 热心网友 | | 2019-08-26

    银行合同里面有约定的,自动更新利率,更新时间一般有两种约定:

    1、每年1月1日更新最新利率

    代表银行:重庆工行、重庆农行、重庆邮政等

    2、放款对应月更新最新利率

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  • 热心网友 | | 2019-08-26

    房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的,贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变,也就是俗称的利息折扣不会变,担基准利率受国家调控会产生变化。

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