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  • 商住楼可以退税吗?税费是怎么计算的呢?

    商住楼房产契税是房总价的3%不像住宅,没有首套,二套之分不管多少都是总价的3%

  • 商住楼出售时有什么规定

    购买商住两用楼时应注意以下因素: 一、土地使用年限。商住两用楼的用地一般为公建性质,最高土地使用年限为50年,而住宅用地的土地使用年限为70年;二、房屋分摊的共有建筑面积。商住两用楼的规划设计标准要比普通住宅高,如门厅面积比较大,楼梯、门厅的出入处按规定必须有两处,这无疑将增加分摊的共有建筑面积;三...

  • 二手商住楼,土地是政府补偿给的(有政府证明文件),房产证已过到名下了,土地和...

    要先把证件先补办好然后再办理其他的

  • 买了商住楼算首套购房吗?有知道答案的不?

    首先要确定之前的商住房房贷是否结清,如果名下拥有一套住房并且已经结清贷款,再次买房就能算作首套房。分之按二套房计算。

  •  商住楼是公建吗?谁能说说呢?

    商住楼,底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。综合楼,由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。商住楼有二种用途,所以商住楼是综合楼是公共建筑。但如果是不超过二层的底层的商业网点的住宅楼,则不是公共建筑。

  • 商住楼和住宅楼的区别

    商住楼就是商业用房和商品用房的结合物.从官方定义来说,容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下,价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅.一般情况下,商住楼可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住楼,因此这个问题很难区分来讲,沿街而建的商品房都带有经营性商业用房,地段优势明显,...

  • 商住楼娱乐场所可以开吗?政策怎么规定的呢?

    不可以。公共娱乐场所不能占用居民的安全出口。

  • 有谁知道商住楼可以上户口吗?

    买房落户1、外埠人员在沈购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。2、办理手续如下:申请书,身份证,户口薄,婚姻状况证明,产权证,契税证,2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房,取消《房地产转让(落户购房)登记申请审批表》,改为《销售不动产统一发票办证联》,...

  • 商住楼属于几类建筑?如何区分建筑类别是 一类还是二类建筑?

    住宅:19层及19层以上的居民建筑为一类,10层-18层的居民建筑为二类。公共建筑:建筑高度超过50m或24m以上的任一楼层的面积大于1500平方米的商住楼为一类。

  • 如果土地属商住用地,使用年限是70年,在这里建商住楼,住宅,商铺及写字楼,住...

    70年是指最高年限,而开发商取得的土地的用途和实际使用期限应以土地登记确定为准,日期从开发商取得土地使用权证算起。

  • 大伙儿都来说说商住楼如何设计标识

  • 普通住宅高尚住宅公寓别墅经济适用房花园洋房写字楼商铺商住楼其他全部

  • 商住楼可以开美发吗?有没有人懂吗?

    1、物权法有规定非商业性住宅禁止从事经营活动。2、极速3d管理暂行办法和工商广告设置标准都有相关条款。先找物业,不行找城管,还不行找工商局封了它

  • 想请问这和楼盘是属于商住楼吗?大概楼盘价是多少?什么时候可以交房?

    项目介绍:港口国际华府占地约14808㎡,总建筑面积63546㎡,容积率3.5,总共有462户,由3栋高层江景洋房和1栋商务公寓组成;主力户型89-178平米的2+1、3+1、4+1户型。小区内交通采用人车分流的方式,营造充分的安全感和舒适度;采用两梯四户的南北通透户型,独有的入户花园,超大阳光房等...

  • 为什么同地段的商住楼价格贵过住宅?

    商住楼通常为多功能用房,即可自住,也可投资,地段好,商业配套成熟的商住楼价格会比住宅高

  • 光明极速3d在售的商住楼产权是多少呀?

    第十二条商住楼产权土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 一)居住用地七十年; 二)工业用地五十年; 三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 四)商业、旅游、娱乐用地四十年; 五)综合或者其他用地五十年。

  • 商住楼好处和坏处?有谁比较清楚的?

    适合成长型公司,商务公寓满足了成长型中小公司对于面积和价格的需求,因此,此类产品适合在中小型、科技含量较高公司的聚集地发展。南山、华强北、龙岗中心城其实最需要这类商务公寓。

  • 商住楼的价格会不会上涨?

    肯定会涨,物价越来越高

  •  商住楼用电有峰谷电吗?有知道的朋友吗?

    所谓峰谷电价,是适用于“一户一表”用户的一种分时电价,它将一天24小时划分成两个时间段,把8时至22时共14小时称为“峰段”,22时至次日8时共10小时称为“谷段”。2012年,居民阶梯电价政策实施后,峰谷电价收费标准分为三档:第一档电量(年用电量2760度及以下)峰、谷电价按每度电0.568元、0...

  • 请问大家,谁比较清楚因为我想知道:商住楼土地使用权办理问题?

    你的产权是70年的,一,二楼的商铺是40年的,你的产权和商铺的产权的完全独立分开的.我周边的小区和你说的情况一样,也是商40,住70。

  • 超高层的房子是多高?需要注意什么

    今天小编给大家了解一下超高层的房子是多高,现在城里面修建房子,可利用的土地资源越来越少了,开发商为了将有限的土地尽可能多的利用起来,房子也就越修越高了,根据房子的高低,大家对建筑也有了具体的划分,所以现在买房子的时候,我们经常会听到,洋房,高层,小高层,超高层等称呼。

  • 大厂潮白河孔雀城房价最新消息_ 潮白河孔雀城在什么路?

    大厂潮白河孔雀城房价最新消息_ 潮白河孔雀城在什么路? 大厂最新消息显示,现在潮白河孔雀城这个项目还是不错的,大厂房价其实今天还不算是太高,所以说是可以入手的时候,也是应该要入手的时候了,现在我们一起来看一下这个项目具体在什么路

  • ​买的商住楼办不上房本该怎么办?如何应对房本办不上的状况?

    通常买房合同中全是有承诺房产证办理時间的,假如是房地产商的缘故造成不可以申请办理不动产登记证的,又二种方法来商议处理:这种是在必须期内,买房者不退房,而房地产商应当按日付款合同违约金;也有这种是买房者退房,房地产商再付款必须的合同违约金。大伙儿在商议的那时候,必须要还记得随身携带买房合同,找房地产商商议规定担负合同违约责任,假如彼此矛盾并不大,达成协议建议后,彼此签订合同,承诺合同违约责任的担负方

  • 买房贷款房产抵押必须什么材料?买房贷款有什么类型?

    贷款买房子主贷人及直系亲属(若有)身份证号码(或其他有效身份证件,如军人证);2、贷款买房子主贷人及直系亲属(若有)户口簿;