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  •  哪个证写有商品房使用年限?有什么作用吗?

    根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。房屋使用年限的概念,准确地说法应是房屋设计使用年限,在达到...

  • 房产70年什么意思? 商品房使用年限70年是什么意思?

    70年房子还是你的,只是土地使用权到期了。房屋产权有房屋权和土地使用权两部分组成,房屋权的期限为永远,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收( 即土地使用权出让金),补的费用多不会超过5位数。根据《物权法》一百四十九条规定: 1. 住宅建设的...

  • 商品房使用年限到了怎么办啊?

    现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。这是错误的,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是...

  • 商品房使用年限大概是多长呢?

    "房屋的产权是属于您的,是没有年限的,房子的产权能证明这套房子是归您所有。我们一般所说的房屋年限都是依附于土地使用年限的,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一) 居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科...

  • 商品房使用年限到期怎么办 商品房使用年限做了什么规定

    商品房使用年限规定 【物权法149】物权法第149条释义 商品房使用年限规定.jpg 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期.依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依...

  • 商品房使用年限怎么理解 相关法规如何定义

    摘要: 商品房的使用年限是70年,那么70年后你的房子该归谁所有呢,国家的法律法规是怎么定义这一问题的呢?别担心,下面和小编一起来看看吧。 商品房的使用年限相关规定: 其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的...

  • 商品房使用年限规定是几年 土地使用权年限有什么具体用途

    国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让于土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。商品房使用年限规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地 70 年; ...

  • 商品房使用年限是多久 如果商品房土地使用年限到期后怎么办

    我国的商品房使用年限是多长?为什么会有40年和70年两种说法,甚至有的是60多年?商品房土地使用年限到期后怎么办?到期之后土地会不会被国家直接收回,如果土地被收回,那么土地上附着的房屋怎么办?相信很多购房者都会有这样的疑问,那么,究竟我们花几十万甚至上百万购买的商品房几十年后产权到期应该如何处...

  • 商品房使用年限到期后怎么办

    现在大家住的都是商品房,而我们*愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。

  • 商品房使用年限70年:不是房屋所有权年限

    大家住的都是商品房,而我们*愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。

  • 商品房使用年限到期了 房屋使用权该何去何从?

    中国大多数极速3d的商品房使用年限为70年,而沈阳商品房使用的年限却为50年,很多人对商品上使用年限这个定义不太清楚,譬如,商品房使用年限到期了怎么办?房子就贵国家所有了吗?辛辛苦苦一辈子买的房子就这样没了吗?下面,小编为大家搜索一下,商品房使用年息到期了,使用权该何去何从??

  • 近日商品房使用年限的规定

    商品房的使用年限是70年,那么70年后你的房子该归谁所有呢,国家的法律法规是怎么定义这一问题的呢?别担心,下面和小编一起来看看吧。

  • 关于商品房使用年限规定的问题,70年后如何续期?

    *近,关于商品房使用年限的问题被提上日程,那么究竟这使用年限是如何划分的呢? 所谓的70年,指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。

  • 近日商品房使用年限的规定

    商品房的使用年限是70年,那么70年后你的房子该归谁所有呢,国家的法律法规是怎么定义这一问题的呢?别担心,下面和小编一起来看看吧。

  • 商品房使用年限规定是多少年 年限到期怎么办?

    我国的商品房使用年限是多长?为什么会有40年和70年两种说法,甚至有的是60多年?商品房使用年限规定是多少年?

  • 商品房使用年限or房屋所有权年限?

    商品房使用年限70年:不是房屋所有权年限大家住的都是商品房,而我们*愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长

  • 商品房使用年限到期怎么办 正确理解商品房使用年限

    现在大家住的都是商品房,而我们*愿意纠结都就是这个商品房产权年限到期了怎么办,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。 其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。

  • 为您解答:商品房使用年限到期后怎么办

    商品房使用年限期满之后续期的问题不用担心,但是,目前尚无关于续期的细则,是免费续期还是收费续期,收费标准是什么,都没有定论。而商业用地届满之后的续期,则无明确的规定。

  • 商品房使用年限规定的调查以及提问

    不同地方政府对于商品房的使用年限有着不同的规定,但是大致的原则都是会按照国家的规定上再做一些修改。这里我们针对商品房使用年限规定做出了一些答疑,以供网友们参考。

  • 商品房使用年限是什么?主要分类有哪些?

    现在大家住的都是商品房,而购房者*纠结就是商品房使用年限,一般大家都知道商品房的使用年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。下面,小编为您做