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  • 二手房买卖市场规模如何?谁比较清楚的,求介绍!求解答!

    二手房市场:1. 现在由于受国家调控政策的影响,二手房市场影响很大,导致市中心房源挂牌量少,价位上下浮动很小。2. 郊区开始有部分下跌情况。主要是因为很大一部分客户都处于观望状态和买不了状态。3. 但目前市场上的刚性需求还是会有很多,还有一部分置换的客户在支撑着市场。4. 另外有一部分客户开始转入到...

  • 二手房买卖签约时要注意什么?

    二手房合同签订:查验房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖,所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的,...

  • 二手房买卖按揭流程是怎样的呢?

    买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:  1、第1日 递交材料,提出申请  买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。  工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评...

  • 二手房买卖纠纷预防,二手房买卖审查需要注意什么

    首先要产权清晰,无贷款,无抵押,无纠纷,房屋质量

  • 二手房买卖要办哪些手续?会有哪些费用?

    具体费用咨询房产交易所和国土局。但是你买了后土地的性质还是划拨地,在相关权证的办理中国家会根据土地的级别按照面积收取土地收益金,划拨地没有规定使用年限,你自己居住不转让不会收取出让费。如果自己办理有困难,可以委托律师办理。

  • 贷款二手房买卖流程?请问谁人了解的,解答下啦?

    二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同...

  • 二手房买卖中,如果打算交定金的话首先要考虑哪些问题?

    买二手房要注意做好“四查”避风险。 一查房屋产权   查房屋产权是成交的关键,因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性,尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册。  二查水电等隐性问题   对于二手房本身的结构、装修、户型、楼龄,周边配套、市政设施、物业管理水平等...

  • 二手房买卖贷款流程?答案是什么?求解答?

    (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商...

  • 请问大家二手房买卖%7E%7E买房反悔%7E%7E拒付中介费怎么办?

    应该包含在2.5里

  • 请问一下,二手房买卖需要注意什么?

     1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。  2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经...

  • 深圳二手房买卖流程是怎样的?在考虑要把房子卖了.

    一. 定金支付: 1.红本在手,查档无误后并将房产证原件交于居间方处托管,由买方直接将定金支付给卖方(预留交房保证金,视装修等情况预留5000 元—10000 元)。 2.抵押状态,买方将定金支付到居间方,由居间方托管,赎出房产证并注销抵押登记,房产证原件交于居间方或居间方指定担保公司处,居间方在两...

  • 房产知识:二手房买卖流程介绍(附流程图)

    二手房买卖中主要办理的流程有购房资格核验(住宅类)——网签合同——地税部门核定契税——房屋发证大厅办理房屋所有权证,但实际上交易过程中的其他流程也是不能缺少的。

  • 二手房买卖流程长 在七台河小心遭遇赖皮租客不肯走

    七台河二手房买卖,由于二手房买卖流程比较复杂,小心临到交房了还不省心。柳林(化名)花了230万元买了一套房,却被赖着不走的租客烦心了一年。日前她向记者报料,称已向法院起诉。 房子被占着,还收不了租 “

  • 购买二手房的流程是什么 二手房买卖注意事项

    想要购买二手房,却不知从何下手?想要购买二手房,但总是担心上当吃亏?不用怕,下面小编为您整理了二手房买卖的流程以及注意事项,让您轻松买房,放心买房。

  • 二手房买卖看准时机 这8种房得赶紧脱手

    二手房经过转手,可能存在高龄问题,也可能因为房地市场的变迁,不再受购房者的的喜爱。当你想要卖房时,必须知道现在的市场行情。以下这8种房子难脱手,看准时机赶紧卖。1、高龄二手房①房龄是二手房的硬伤,如果是高龄二手房会影响买家按揭贷款。多数

  • 二手房买卖中如何签订物业转让协议

    我们在二手房买卖中,不仅仅要将房屋户口过户,能不能忘记把物业转让!物业关乎自己在小区的生活品质,所以,物业转让也不是一件小事!现在,小编就来告诉大家如何签订物业转让协议!

  • 二手房买卖注意事项 签订合同前必读

    二手房买房有何注意事项?签订二手房买卖合同时需要从哪些角度审视合同?

  • 二手房买卖违约现象谁之过?有房主一房二卖赔40多万

    “诚实信用原则”是市场经济活动的一项基本准则。但近几年,面对攀升的房价,受利益驱动,在二手房交易中,出现了不少完全丧失诚信原则的恶意毁约行为,在破坏交易环境的同时,也造成了大量的司法诉讼。​

  • 深圳二手房买卖合同

    老百姓买房*怕碰见“黑中介”、“假合同”。“市民在签订二手房买卖合同时,只要查看合同是否有监制编号、监制编号是否与机构备案证书号一致,就可判断是不是正规中介了。” 现在我们就来详细的了解一下在深圳二手房买卖合同的细则跟注意事项有哪些吧。为您以后办理二手房买卖提供指导,不再不知所措。

  • 二手房买卖费用怎么计算 具体的费用有什么?

    二手房买卖费用计算,需要根据房屋的类型缴纳的税费种类的收费数目一起相加计算。费用包含几种,每一种是收取多少,怎么计算方便。看看下面的办法。