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  • 我想要请教下提前还房贷担保费能退吗?

    、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。  2、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临...

  • 申请房贷需要担保费吗?房贷担保费能退吗?

    房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支付的费用。买房...

  • 房贷的担保费怎么交?房贷担保费怎么算?

    担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算)举个例子:请问:夫妻共同购买在2004年用商业贷款购住房一套,面积为70平方,由于房子面积小不可以迁户口,现在小孩要上学,现在购买一套91平方米利用公积金贷款300000元,年限为21年。置业担保费计算公式:  贷款金额(元)×担...

  • 房贷担保费能不交吗

    房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支付的费用。买房...

  • 如何退房贷担保费

    你好!住房公积金贷款的担保费是根据你的贷款金额和贷款年限来计算的。如你提前还款,他们会根据比例相应退还部分担保费。

  • 二手房贷款需要房贷担保费吗?二手房贷款担保费怎么算?

     二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司,否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%,公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。  因为二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,有一个时间间隙,如果有阶段性担保,银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户,他肯定希望早点拿到...

  • 请问各位,为别人房贷担保同时,自己还可以申请房贷吗?求指教!求解答!谢谢!

    有影响的,担保贷款的每月还款会成为您的负债,加上您新的负债 乘以2,就是您需要提供的资产收入,有些银行会顾忌这点而不批

  • 房贷担保公司怎么盈利

    担保费,视不同风险程度的不同客户定价,一般工商企业银行贷款担保收费一般在3%左右,房地产企业可以收到4%-5%,一般是在期初收取。规模大实力强有较高资本市场主体评级的担保公司也介入资本市场担保业务,如债券、保本基金的担保,收费视产品不同。非政策性的担保公司,平均收费达到3%肯定是没有问题的。

  • 我给别人房贷担保了,他贷款没还清,我还可以贷款吗?

    只要你的条件符合银行房贷要求就可以贷款的,不过你既然跟别人做过担保,这个是要视其担保的金额来定的,一般不超过5万元的,都是可以办理贷款的,但是收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以!如果担保金额超过10万元以上的话,一般是贷款不了的,只能让被担保人把贷款还清,撤销担保后,你才可以办理贷...

  • 办房贷担保费多少

    一、贷款买房的担保费  1、买房如果贷款,需要交房贷担保费。房贷担保费是银行为了规避房贷的风险,要求贷款人能提供有一定的经济实力的亲属或朋友的担保证明。如果有亲属或朋友愿意为您担保则由让他们为你向银行出具一份愿意担保的书面文件还有提供资信证明。  2、假如是找不到有资格担保的人则要到担保公司申请担...

  • 贷款担保费是哪方收?房贷担保费怎么算?

     1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。  2、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而...

  • 房贷担保人需要什么条件

      担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。  如...

  • 请问一下,房贷担保费怎么算?

    担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算)举个例子:请问:夫妻共同购买在2004年用商业贷款购住房一套,面积为70平方,由于房子面积小不可以迁户口,现在小孩要上学,现在购买一套91平方米利用公积金贷款300000元,年限为21年。置业担保费计算公式:  贷款金额(元)×担...

  • 房贷需要担保人吗?房贷担保人的作用有哪些呢?

    担保人条件:1、享有政治权利,人身自由未受到限制; 2、在当地有常住户口和固定住所; 3、有能力履行担保义务4、具有稳定的收入来源。如果没有担保人的话银行很可能不放款。保证和保证人第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。关联资料:...

  • 如何解除房贷担保人

    一般只有两种情况下可以解除担保:第一种情况,过了担保期限,如果没有约定担保期限的,法律上规定是债权到期之后的六个月内。第二种情况,转移债务,如果债务人把债务转移给第三人的,应该经过担保人同意,如果担保人不同意继续担保的,就没有担保责任了这样就可以解除了。最后就是根据《担保法》规定,借款合同双方变更借...

  • 一人可做几个房贷担保

    可以用公积金和商业贷款一起办理组合贷款.公积金贷款个人最高50万,家庭为单位最高90万,贷款额是公积金余额的12倍.利率4.5,贷不够的申请商业贷款...

  • 房贷担保人还可以自己贷款吗?

    一般情况下,是没有这块的硬性要求的,但是做担保人的信息也会体现在自己的信用报告中,而申请贷款时,毫无疑问的是贷款机构会查看个人的信用报告。也就是说,若担保人所担保的贷款出现了逾期,那么,自己的信用记录也会受到影响,申请贷款恐怕就比较困难了。 不过,若被担保的一方贷款是正常还款的,或者只是轻微的...

  • 房贷担保人需要什么条件

    贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

  • 房贷担保费如何计算

    保费标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取

  • 我市公积金房贷担保方式有调整 贷款难度增大

    从6月1日起,太原市暂停住房公积金贷款担保方式中的担保公司担保,这对于担保公司来说是个坏消息,同时对于公积金贷款购房的市民来说,也意味着贷款的难度会增大。