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  • 咨询一下,写字楼产权到期后怎么办?

    产权到期1、延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

  • 商铺40年产权到期之后,可以续吗,要交哪些费用?

    商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。但是你不用担心 ,中国房子的平均寿命是30年 估计你不用等到50年,那房子已经拆了, 拿赔偿就行了。希望采纳,谢谢

  • 我想问问房子四十年产权到期怎么办?

    我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定。如果续期问题“有法可依”,根据我国1994年出台的《极速3d房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,...

  • 我想要了解下商住房产权到期怎么办? 

  • 商住产权到期怎么办?

    商住两用房产权40年或者50年,与一般住宅的所有权为70年且在到期后可以自动续期不同,商住两用房屋在到期后不是自动续期,并且要补交土地出让金。

  • 房子70年产权什么意思?70年产权到期怎么办?

    房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,极速3d土地归国家所有,因此,我们极速3d里的房子所占用的土地都是属于国家的,只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商,开发商则需要向国家交...

  • 2018沙坪广佛西碧桂园天麓湖产权到期后怎么办?【沙坪广佛西碧桂园天麓湖楼盘...

    按照最新的《物权法》规定,住宅土地使用到期后自动续期,房主须缴付一定的土地出让金,具体的金额和缴纳办法,目前国家还没公布。其实房产的使用权和所有权是我们自己永久的,土地年限满了或没有满是没有关系的,即使要拆您的房屋,政府也必须按当时的市价给予赔偿的。其实几十年之后的事谁也说不清,现在国家的法律法规都...

  • 房子产权到期后怎么办啊?

    房子70年后的归属问题,的确是一个很大的问题。如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比买房子划算。这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的。房屋产权是物权之一种,按理说,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。问题是房子不像你的手表一样,放在哪儿都行,它必须建在土地上。与土地比较起来,房子只是土地上...

  • 房产证产权到期了怎么办?还要交费么?麻烦回答一下,谢谢。

    1、我国法律规定,居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。2、房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50...

  • 商业房屋产权到期怎么办?需要了解什么?

    住房的产权,自你买下住房,办了房产证,产权永远是你所有。没有期限。有期限的是住房土地使用权。商业房规定土地使用权年限40年。物权法第149条规定,土地使用权到期,你可以申请续期继续使用。

  • 50年产权的房子能买卖吗?房子产权到期后应该怎么办?

    到期后需要申请并缴纳土地出让金,续租土地。《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。50年产权房”确切地说应该...

  • 商住两用房子产权到期怎么办

    商住房产权到期后处理办法有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。

  • 70年产权 70年产权到期怎么办

    70年产权在我国法律规定中,“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的较高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。

  • 中国房子只有70年产权 产权到期后该怎么办

    想必大家都清楚,中国的房子只有70年产权。那很多人有疑问了,70年产权到期后房子就不属于自己了吗?70年产权到期后,我们该怎么办?

  • 香港70年房屋产权到期怎么办

    根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。

  • 商品房产权年限究竟是多少?产权到期如何处理?

    现在一般情况下,大家多住商品房,然而,商品房住宅用地的的年限是70年,让很多人都担心:只有70年,我岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。 这样的认识正确吗?

  • 商品房产权到期 续交土地使用费即可

    事实上,商品房房子的产权是永远的,而商品房所在的土地是有年限的,土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,商品房产权到期实际上也就是指商品房所在土地产权到期。

  • 70年产权是什么意思?产权到期如何处理?

    70年产权期限是指的土地使用权,产权到期后可续期。70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、*处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

  • 房屋产权年限到期房子怎么办 房产权到期房屋归谁

    在房屋产权年限到期后,可以延长土地使用权期限、如果国家收回房屋,则应该对业主进行补偿和拆迁安置。房屋的产权只有70年,在到期后,房屋所有权是永远的,没有期限限制。而土地使用权是有期限的属于国家的。

  • 商品房产权是多少年?商品房产权到期后怎么办?

    商品房产权是多少年?商品房产权到期后,国家如果回收的话,是否会有相应的补偿?