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  • 房屋公证书怎么写? 房产公证协议书怎么怎么写?

    作者单位:泰安市房产交易中心【案例】张某向法院起诉要求陈某归还到期的16万元借款,法院判决陈某还款,因其下落不明,无法执行。陈某与妻子刘某共有住房一套,产权登记在刘某名下,1998年4月11日刘某去世后,无其他继承人,陈某以刘某名义将房屋卖给蒋某,并办理了房屋产权过户手续,蒋某领取了房屋所有权证。张...

  • 房屋公证证明怎么写呢?

    你直接写声明书进行公证。你可以直接到公证处,把这意思跟公证员讲,公证处会给你写的。

  • 委托买卖房屋公证需要哪些材料?全权委托房屋买卖公证风险?

    委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:  1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;  2、(房地产证)或者房产买卖合同书;  3、委托人还应提供...

  • 房屋公证程序是什么呢?

    房屋公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租...

  • 房屋公证需要什么手续请问谁知道?

    1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照;2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;3、涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证;4、涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明;5、涉及房地产担保的,需提供房地产...

  • 谁能把房屋公证流程详细说说?

    1、准备材料应携带以下资料:(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。(3)双方已经草拟好的协议书。2、填写表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、核对信息公证申请被接待公证...

  • 房屋公证和过户是一样的吗?哪些情况需要办理公证?

    房产公证,有的时候,可以有时间约束,多少之后,公证就过期了,而且公证,只是你有这样房子的处理权利,还不是这房子的真正主人。而房产过户,就是过户到你名下了,你是此房子的真正主人了,但是过户的时候,是需要交纳国家法定的税。

  • 房屋公证怎么办理?需要什么手续?

    无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部...

  • 卖房子给他人,办理房屋公证后尾款没付清怎么办

    我还没有遇到过这样的情况哦,一般都不会违约的,这种可算是违约的。

  • 办理房产证委托公证怎么弄? 办理房屋公证委托书需要哪些证件

    目前全国已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个极速3d启动了不动产登记制度。其它大极速3d如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。不动产登记后,房屋产权还是70年吗?房价会上涨吗?二手房交易会增加很多程序吗?谁都可以查询吗?一、为何要进行不动产登记?解决分散登记问题 保障交易安全长期以来,产权登记...

  • 一般房屋公证费用怎么收费?

    根据对有关法律规定的了解,2017房产公证费收取标准各地可能存在差异,整理出以下大致标准,以供参考:1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让:标的额50万元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;50万元至500万元部分,收取0.25%;500万元至10...

  • 一般农村房屋公证需要多少钱?

    农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是:1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。在我国,宅基地使用权作为宅基地使用权人依法利用集体所有的土地建造住...

  • 房屋公证需要哪些手续呢?

    继承手续:1、被继承人死亡证明原件2、被继承人房产证原件3、 被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系4 、继承人身份证房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有...

  • 房屋委托书需要公证吗? 办理房屋公证委托书需要哪些证件

    办理程序受理→审核→登簿→收费发证办理条件1.房产已办理房屋所有权证、土地使用证或不动产权属证书; 2.房产未涉及司法冻结、行政限制,申请材料齐全; 3.转移的房产没有抵押(如有抵押,抵押双方已就解除抵押做出安排)。申报材料(一)个人二手房转移登记、房屋所有权赠与登记 1、福州市不动产登记和房屋交易...

  • 哪位晓得办理房屋公证需要什么手续?

    1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照;2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;3、涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证;4、涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明;5、涉及房地产担保的,需提供房地产...

  • 请问下,父母将其房屋公证给子女,但并未办理过户手续赠与有效吗

    合同有效。但是未过户前,赠与人享有撤销权

  • 房屋公证有哪些?房屋公证怎么收费?

    有些房屋过户需要先办理房产公证手续,具体哪些类型的房产需要办理公证呢?房产公证主要包括房屋继承公证、房产赠与公证、遗嘱公证、婚前房产公证以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

  • 房屋公证手续繁杂 小编带你一同咨询其相关事项

    没有经过公证的房子是无法进行房产交易的后续的操作的。本文中就让小编带你一同咨询房屋公证的相关事项。

  • 房产转让几种公证费用 房屋公证法律效力

    房产转让公证费用根据房产交易的需要有多种,房屋公证有什么法律效力?您了解多少,一起看看知识怎么介绍的。

  • 房产如何公证?房屋公证书样本

    房产公证是针对与房产相关的协议和合同等,并由公证机关依据当事人的申请,依法证明其真实性以及合法性的活动。做过房产公证后可以减少一些不必要的风险,因为房产公证是具有法律效力的。那么房产应该如何公证?房屋公证书样本应该注意什么?