您的位置:买房知识 > 出租出售 > 房屋销售 > 二手房过户买卖流程

    输入您的找房需求,10秒找到理想房源
    期望极速3d:
    期望区域:
    期望户型:
    购房目的:不限
    期望预算:不限
    手机号码:

    立即找房
  • 二手房买卖时,产权交易过户的流程是怎样的?

    签订《买卖合同》 → 评估公司评估 → 交首付款办理贷款手续 → 银行贷款审批 → 交纳相关税费及其它尾款 → 产权过户 → 银行放贷 → 物业交验 → 支付剩余房款 → 办理房屋产权抵押登记手续 → 领取房产证

  • 二手房的房价很客观不过对于二手房购房者来说想了解下二手房买卖贷款过户流程

    第1步:买卖前的产权审核  担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。  首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,...

  • 贷款买卖二手房交易流程有哪些? 贷款购买二手房,是先贷款还是先过户?

    无论是新房还是二手房,都可以办理按揭贷款。二手房办理按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。二手房按揭贷款流程贷款方案咨询—抵押物评估—预审贷款资料通过签署贷款合同(下家) —贷款资料进银行,银行审核通过 —房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家) —领取新产证、他项权利抵押证...

  • 办理房产证过户可以申请公积金贷款吗?我和朋友几年前共同购买了一套房子,房产证...

    购买部分产权是可以申请公积金贷款的

  • 二手房子买卖过户流程是什么啊?

  • 二手房贷款买卖签约及过户流程是什么?

    1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;3、由于二手房的特...

  • 谁来说下二手房屋买卖过户流程是怎么样的?

    二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及注意事项呢?第1步:买卖前的产...

  • 买二手房,过户需要带什么证件?有什么流程?在去交易所过户之前,双方可以自行签...

    购买二手房前,最好是和房主一起,拿房产证到房地局查一下档案,看该房屋是否有抵押、转让等债务关系,如果没有则可放心交易。此外,还应考虑到该二手房是否正在出租,租赁人有优先购房的权利。所需手续包括:房产证、房主身份证、结婚证、房屋测绘报告、买方身份证、契约,双方一同到房地大厦二楼交易大厅办理。如需提交其...

  • 二手房买卖流程中,买方要贷款买房而要求先付首付然后办房产过户,用银行贷款付清...

    尽量找正规的中介公司,他们会帮您规避风险的!千万不能找小中介,不然后续问题很难解决!

  • 二手房买卖流程及注意事项有哪些? 二手房交易过户要牢记八大注意事项

    新政指出,二套房首付降至四成,二手房交易赢来利好。但二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多,二手房过户是二手房房屋所有人取得房屋产权的有效要件,如果一些流程不懂的话购房者可能吃大亏。那么,2016年二手房过户要注意哪些细节?二手房过户的流程很复杂,怎么才能避免在二手房交易中出现相关纠纷?二手房过户需...

  • 请问办理二手房买卖过户的登记流程是什么?

    是按照以下顺序进行办理的,1、第一天挂牌需产权人本人带房地产权证、房产证、去交易中心挂牌处办理挂牌手续。2、第二天网签合同需买卖双方带房地产权证、房产证、去交易中心签约处办理签约手续。3、第三天办理登记手续需买卖双方带齐相关材料在登记窗口办理登记手续。(如通过中介过户可以在有资质的中介机构办理买卖挂...

  • 深圳二手房买卖贷款过户流程咨询

    二手房过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购...

  • [购房流程]#二手房#买卖二手房,本人不能到场办理过户手续怎么办?

    如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。

  • 二手房过户买卖需要经过什么流程

    买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图

  • 二手房买卖怎么过户?为你详解二手房买卖过户流程

    相对于很多想买房的朋友来说,二手房交易中复杂的流程和各项费用确实令人头疼。在此,小编为你详解二手房买卖全过程,各个环节需要的全部时间,及其中所需要的各项费用,希望能够帮助到很多需要买房的朋友。

  • 买卖二手房为何要办理过户 流程如何

    近年来房价的上涨,二手房市场的买卖越来越火热。但是买卖二手房却存在一些买卖新房所没有的风险,而买卖二手房办理过户手续则在一定程度上降低了风险。那么二手房买卖必须过户吗,二手房过户流程如何呢?本文将为您具体分析这两个问题,希望能对您有所帮助。

  • 二手房买卖办理过户的流程

    近年来房价的上涨,二手房市场的买卖越来越火热。但是买卖二手房​却存在一些买卖新房所没有的风险,而买卖二手房办理过户手续则在一定程度上降低了风险。那么二手房买卖必须过户吗,二手房过户流程如何呢?本文将为您具体分析这两个问题,希望能对您有所帮助。

  • 沈阳二手房买卖产权过户流程

    二手房买卖不同于新房,有许多复杂的流程,对于初次购买二手房的朋友来说,这无疑是个难题!下面小编就为大家详解二手房买卖过户的详细办理流程。

  • 买卖二手房过户流程有哪些?买卖二手房过户需要资料

    现在房价虽然涨幅很慢,但是很多人依然还是负担不起这么高的费用。更多的人开始选择买二手房。二手房比买新房流程更多。如果买卖二手房过户流程不清晰,很容易在买房过程中吃亏的。新手买房还是要多了解流程的。

  • 还在为买卖二手房烦恼?二手房屋的过户流程全掌握!

    说起二手房买卖,现在已经在房地产市场上占有一席之地了。当然,二手房和一手房不同点有很多,较大的就是二手房的房产证上已经有了名字,要想买到二手房,一定要把房产证上的名字更改。这也是个过户的流程。二手房买卖流程繁多比较复杂,过户的流程也是非常重要的,毕竟掌握房产证才是自己拥有房产的凭证。